한솔공인 부동산 매물노트

매매가 35억

현 보증금 총액 = 1.5억 | 월세 = 1천만원(vat별도)

건물개요

목적물 면적
전용 370.86㎡(112p) | 계약 538㎡(162p) , 한개 호실

중개사 NOTE

근생(학원) , 우량 임차인 해당 매물 사용중.

분당지역 학원 및 사무실 등 근린생활시설 수요 매우 인기 많은 빌딩.(분당 LAND MARK)

매우 우수한 입지와 간판노출이 수려함.직접입주 희망하는 투자자 매물로 최적!!

※ 매도자 매물매각 정보 비밀준수를 매우 중요히 여김.

매도자가 매각매물정보 유출에 대해서 매우 예민합니다.

유선으로 방문 약속 후 사무실 내방하시면 안내 드리겠습니다.

031-719-4949

분당 수내역 한솔 부동산(분당구 수내동 16-7번지, 1층)

매매가 52억 (수익률 ≒ 5%,세전)

현 보증금 총액 ≒ 3.1억 | 월세 총액 ≒ 2100만원(vat별도)

건물개요

목적물 면적
전용 859.26㎡(260p) | 계약 2,026.5㎡(613p) , 한개층 전체 총 9개 호실

중개사 NOTE

업무시설(사무실) 로 우량 임차인 해당 매물 사용중.

분당지역 업무시설 공실률 적음.(판교IT밸리 등)

넉넉한 주차공간. 매매가격 조정여지 있음.수익형 부동산 매매 매물로 최적!!

※ 매도자 매물매각 정보 비밀준수를 매우 중요히 여김.

매도자가 매각매물정보 유출에 대해서 매우 예민합니다. 

유선으로 방문 약속 후 사무실 내방하시면 안내 드리겠습니다.

031-719-4949

분당 수내역 한솔 부동산(분당구 수내동 16-7번지, 1층)

매매가 7억

토지현황

전 1,580 ㎡ , 답 3,105 ㎡ , 총 4,685 ㎡ (≒ 1,417평)

도시지역 내 자연녹지지역 중로3류(폭12m~15m) 접한 토지임

가축사육제한구역(모든가축사육제한), 수질보전특별대책지역(2권역) , 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

인근현황

인근 2종일반주거지역 가깝게 조성.

인근 CJ택배물류창고(청림농원 인근위치), 경부고속도로 금강IC 차량15분, 

옥천군 현지인 강력 추천 매물.

중개사포인트

매도자(주인) 매각의사 강합니다. 언제든 궁금점 연락시 정확하고 신속하게 답변드리겠습니다.

한솔공인중개사사무소

박소장 010-3349-8249 

가-3604-03-7104

경기 성남시 분당구 수내동16-7, 1층 한솔부동산